一、收费权收益权转让

以经开区集中供热项目为例：项目公司拥有特许经营权，将未来5年供热收费权转让给资产管理计划，获得建设资金1.5亿元。设置收费专户监管，现金流覆盖不低于1.2倍。

二、租金收益权转让

某智能制造产业园将3年租金收益权转让给信托计划，融资8000万元，出租率85%。租金收益权稳定性不如收费权，要求覆盖倍数1.3-1.5倍，出租率低于70%触发补足。

三、应收账款收益权转让

EPC总包方将对政府平台的应收账款收益权转让收回工程款。实操关键：应收账款真实无争议；政府平台付款确认函；账期不超3年；折价率70-85%。